hyresvärdar är en av de få grupper av människor som har möjlighet att fråga hur mycket pengar någon gör utan att begå en social faux pas. Och med rätta så som hyresvärdar måste kontrollera att en ny hyresgäst faktiskt kommer att kunna ha råd med hyran de tar ut varje månad., En hyresvärd kommer sannolikt att be om flera inkomst verifieringsdokument på hyran ansökan, och innan lämna över nycklarna till att två sovrum, söderläge lägenhet med exponerad tegel, de kommer också att vilja kontrollera förutsatt bevis på inkomst dokument för att skydda mot falska eller bedrägliga dokument.
Vad är bevis på inkomst?
Inkomstbevis används av hyresvärdar för att bestämma hyresgästens förmåga att betala hyra., Genom att utvärdera en hyresgästs månadsinkomst, jobbstatus, tidigare betalningshistorik och skuldstatus kommer hyresvärdar att kunna avgöra om kandidaten är ett säkert val att fylla sin hyra. Det finns många inkomstverifieringsdokument som kan användas för att visa verifierbar inkomst som vi har beskrivit nedan.
8 sätt att verifiera bevis på inkomst
resultaträkning (W-2)
en W-2 är en IRS skatteblankett som måste fyllas i av arbetsgivare för var och en av sina anställda. Arbetsgivare rapporterar totala årliga löner som betalas på denna blankett., Detta är ett värdefullt sätt att få en fullständig bild av en hyresgästs totala inkomststatus som den skildrar ett helårs värde av lön.
Diverse inkomster (1099-Övrigt)
en 1099-övrigt används för att rapportera olika typer av inkomster som någon kan få under hela året för icke-lönepositioner. Oberoende entreprenörer och egenföretagare använder denna blankett. En 1099 kan också vara ett användbart sätt att visa bevis på Inkomst för alla som tjänar pengar från en tillgång eller royalties.,
kontoutdrag
ett kontoutdrag kan användas för att visa en historia av stadiga insättningar, eller för att belysa eventuella farliga utgifter vanor. Många hyresgäster kan hitta denna metod för informationskontroll lite påträngande. Det är trots allt tänkt att du verkligen kan berätta mycket om en person baserat på deras utgiftsvanor. Det finns dock olika andra sätt att verifiera Inkomst för dem som känner att ett kontoutdrag är för personligt.,
betala stubbar
en lönestub, även känd som lönecheck eller löneavdrag, tas emot av anställda varje löneperiod och visar net take home pay. Betala stubbar är ett enkelt sätt för hyresgäster att visa hur mycket de fått i de senaste lönecheckar; men, de är också lätt för hyresgäster att förfalska. Leta efter perfekt rundade nummer, anpassningsproblem och användningen av O: S istället för 0: S när du försöker upptäcka en falsk lön stub.,
Arbetsgivarbrev
ett referensbrev från en arbetsgivare är en giltig metod för någon att visa en hyresvärd att de har en stabil inkomst och även att denna inkomst kommer att förbli stabil under leasingperioden. Anställda kan begära ett brev från sina arbetsgivare direkt. För att effektivisera processen kan en individ överväga att ladda ner en mall och föra den till arbetsgivaren. Detta kan göras genom att använda vår utskrivbara bevis på inkomst brev för arbetsgivare att fylla i nedan.
Federal Income Tax Return (IRS 1040)
IRS-formuläret 1040 har ett avsnitt för att rapportera årlig inkomst., Detta dokument ger en korrekt bild av en hyresgästs årsinkomst eftersom det visar alla inkomstkällor, inklusive intäkter från tillgångar och icke-avlönade positioner. En hyresgäst kan begära en kopia av formuläret eller en dator utskrift av informationen via IRS.
försäkran om socialförsäkringsförmåner
ett intyg om förmånskontroll är ett officiellt brev från socialförsäkringsmyndigheten (ssa). Detta brev beskriver månadsförmåner inkomst och är ett bra sätt för personer som får pension, funktionshinder eller kompletterande Säkerhetsinkomst (SSI) förmåner för att bevisa inkomst.,
arbetstagarnas ersättningsbrev
arbetstagarnas ersättning ger förlorade löner och medicinska förmåner till anställda som är skadade på jobbet. En person som tar emot arbetstagarnas ersättning kan ge ett brev som beskriver förlorad lönekompensation som kontrollerbar inkomst. Det är viktigt att notera att även om detta brev kan visa stadig inkomst för en kort tid, dessa förmåner tenderar att så småningom sluta.
gör hyresgäster falska Inkomst verifiering för lägenheter?,
eftersom det är enklare än någonsin att skapa falska dokument online, skapar vissa hyresgäster tyvärr falska inkomstverifieringsdokument. Hyresgäster kan skapa falska lön stubbar i ungefär en minut med hjälp av olika gratis eller billiga online-verktyg. Det är viktigt för en hyresvärd att göra sin due diligence när man granskar inkomst verifieringsdokument för att känna igen falska lön stubbar.,
verifierbara Inkomstrekommendationer för hyresvärdar
det är uppenbart att det inte finns något behov av hyresvärdar att kräva åtta olika inkomstverifieringsdokument. Beroende på månadshyran bör hyresvärdar begära två till tre bevis på inkomstdokument. För personer som för närvarande arbetar, är det mest meningsfullt att be om att se flera lön stubbar eller en W-2 och en självdeklaration. För äldre hyresgäster, en hyresvärd kommer att behöva kontrollera en social trygghet förmåner uttalande, och för skadade arbetstagare en arbetstagare ersättning brev., För dyra hyror kan hyresvärdar också överväga att begära ett kontoutdrag.
bevis på Inkomstbrev för Lägenhet
Här är en praktisk mall som hyresvärdar kan ladda ner och ge till sina hyresgäster för att få arbetsgivare att fylla i. Du kan inkludera denna blankett tillsammans med resten av hyresavtalet pappersarbete för dina nya hyresgäster att underteckna.
det är viktigt för hyresvärdar att inte bara be om bevis på inkomst dokument från hyresgäster men också att se upp för falska inkomster verifieringsdokument., TurboTenant erbjuder ett antal verktyg för att göra denna process enklare för både hyresvärdar och hyresgäster. Hyresvärdar kan hitta en gratis standard hyra program att erbjuda från TurboTenant.