verhuurders zijn een van de weinige groepen mensen die kunnen vragen hoeveel geld iemand verdient zonder een sociale faux pas te begaan. En terecht, omdat verhuurders moeten verifiëren dat een nieuwe huurder daadwerkelijk in staat zal zijn om de huur te betalen die ze elke maand in rekening brengen., Een verhuurder zal waarschijnlijk vragen om een aantal inkomsten verificatie documenten op de huuraanvraag, en voor het overhandigen van de sleutels van dat Appartement met twee slaapkamers, op het zuiden met baksteen, zullen ze ook willen de verstrekte bewijs van inkomsten documenten te controleren om te beschermen tegen valse of frauduleuze documenten.
Wat is het bewijs van inkomen?
Het bewijs van inkomen wordt door verhuurders gebruikt om te bepalen of een huurder in staat is huur te betalen., Door het evalueren van het maandelijkse inkomen van een huurder, job status, verleden betaling geschiedenis, en schuld status, verhuurders in staat zal zijn om te bepalen of de kandidaat is een veilige keuze om hun huur te vullen. Er zijn veel inkomsten verificatiedocumenten die kunnen worden gebruikt om verifieerbare inkomsten die we hieronder hebben geschetst weer te geven.
8 manieren om bewijs van inkomen te verifiëren
winst-en verliesrekening (W-2)
een W-2 is een IRS-belastingformulier dat door werkgevers voor elk van hun werknemers moet worden ingevuld. Werkgevers melden het totale jaarlijkse loon betaald op dit formulier., Dit is een waardevolle manier om een volledig beeld te krijgen van de algehele inkomensstatus van een huurder, omdat het een volledig jaar aan salaris weergeeft.
diverse inkomsten (1099-MISC)
A 1099-MISC wordt gebruikt om verschillende soorten inkomsten te rapporteren die iemand gedurende het jaar kan ontvangen voor niet-salarisposities. Onafhankelijke aannemers en zelfstandigen gebruiken dit formulier. Een 1099 kan ook een handige manier zijn om bewijs van inkomsten te tonen voor iedereen die geld verdient aan een actief of royalty ‘ s.,
bankafschriften
een bankafschrift kan worden gebruikt om een geschiedenis van gestage deposito ‘ s weer te geven, of om licht te werpen op gevaarlijke uitgavengewoonten. Veel huurders kunnen deze methode van informatieverificatie een beetje opdringerig vinden. Immers, er wordt gedacht dat je echt veel over een persoon kunt vertellen op basis van hun uitgavengewoonten. Er zijn echter verschillende andere manieren om inkomsten te verifiëren voor degenen die het gevoel hebben dat een bankafschrift te persoonlijk is.,
loonstrookjes
een loonstrookje, ook bekend als loonstrookje of loonstrookje, wordt ontvangen door werknemers elke loonperiode en toont netto take home pay. Loonstrookjes zijn een gemakkelijke manier voor huurders om te laten zien hoeveel ze ontvangen in de recente loonstrookjes; echter, ze zijn ook gemakkelijk voor huurders om te smeden. Kijk voor perfect afgeronde nummers, uitlijningsproblemen, en het gebruik van O ’s in plaats van 0′ s bij een poging om een nep-loonstrookje te spotten.,
Werkgeversletters
een referentiebrief van een werkgever is een geldige methode voor iemand om een verhuurder aan te tonen dat hij een stabiel inkomen heeft en ook dat dit inkomen gedurende de huurperiode stabiel zal blijven. Werknemers kunnen direct een brief van hun werkgevers aanvragen. Om het proces te stroomlijnen, kan een individu overwegen om een sjabloon te downloaden en deze naar de werkgever te brengen. Dit kan door gebruik te maken van onze afdrukbare bewijs van inkomen brief voor werkgevers om hieronder in te vullen.
federale aangifte inkomstenbelasting (IRS 1040)
het IRS-formulier 1040 heeft een sectie om de jaarlijkse inkomsten te rapporteren., Dit document geeft een nauwkeurig beeld van het jaarlijkse inkomen van een huurder, aangezien het alle bronnen van inkomsten toont, met inbegrip van inkomsten uit activa en niet-betaalde posities. Een huurder kan een fotokopie van het formulier of een computer transcript van de informatie aanvragen via de IRS.
verklaring Sociale Zekerheid uitkeringen
een Prestatieverificatiebrief is een officiële brief van de Dienst Sociale Zekerheid (SSA). Deze brief details maandelijkse voordelen inkomen en is een geweldige manier voor personen die pensioen ontvangen, invaliditeit, of aanvullende zekerheid inkomen (SSI) voordelen om inkomen te bewijzen.,
Werknemerscompensatiebrief
werknemerscompensatie biedt gederfde lonen en medische voordelen aan werknemers die gewond raken op het werk. Een persoon die een beloning van werknemers ontvangt, kan een brief verstrekken waarin de gederfde looncompensatie als controleerbaar inkomen wordt vermeld. Het is belangrijk op te merken dat, hoewel deze brief stabiel inkomen kan tonen voor een korte periode van tijd, deze voordelen hebben de neiging om uiteindelijk te eindigen.
faken huurders Inkomstenverificatie voor appartementen?,
omdat het gemakkelijker dan ooit is om online valse documenten aan te maken, maken sommige huurders helaas valse inkomstenverificatiedocumenten. Huurders kunnen nep pay stubs maken in ongeveer een minuut met behulp van verschillende gratis of goedkope online tools. Het is belangrijk voor een verhuurder om hun due diligence doen bij het beoordelen van inkomsten verificatie documenten om valse loon stubs te herkennen.,
verifieerbare Inkomensaanbevelingen voor verhuurders
uiteraard is het niet nodig dat verhuurders acht verschillende inkomstenverificatiedocumenten vereisen. Afhankelijk van de maandelijkse huur, verhuurders moeten vragen om twee tot drie bewijs van inkomen documenten. Voor personen die momenteel werken, is het het meest zinvol om te vragen om te zien verschillende betalen stubs of een W-2 en een belastingaangifte. Voor oudere huurders, een verhuurder moet een verklaring van de sociale zekerheid voordelen te controleren, en voor gewonde werknemers een werknemers compensatie brief., Voor dure verhuur, verhuurders kunnen ook willen overwegen om te vragen om een bankafschrift.
bewijs van inkomen brief voor appartement
Hier is een handig sjabloon dat verhuurders kunnen downloaden en aan hun huurders kunnen geven om werkgevers te laten invullen. U kunt dit formulier samen met de rest van de huurovereenkomst papierwerk voor uw nieuwe huurders te ondertekenen.
Het is van cruciaal belang dat verhuurders niet alleen om bewijs van inkomsten van huurders vragen, maar ook op zoek gaan naar valse inkomstenverificatiedocumenten., TurboTenant biedt een aantal tools om dit proces gemakkelijker te maken voor zowel verhuurders als verhuurders. Verhuurders kunnen een gratis standaard verhuur applicatie te bieden van TurboTenant.