Majitelé jsou jednou z mála skupin lidí, kteří jsou schopni se zeptat, kolik peněz někdo dělá aniž by se dopustil společenského faux pas. A správně, protože pronajímatelé si musí ověřit, že si nový nájemce skutečně bude moci dovolit nájem, který si každý měsíc účtuje., Pronajímatel bude pravděpodobně žádat pro několik ověření příjmu dokumentů na jejich žádost o pronájem, a před předáním klíčů dvěma ložnicemi, apartmán orientovaný na jih s vystaveny cihlové, budou také chtít ověřit poskytovány doložení příjmu dokumentů, na ochranu proti jakékoliv falešné nebo podvodné dokumenty.
co je důkazem příjmů?
doklad o příjmu používají pronajímatelé k určení schopnosti nájemce platit nájem., Vyhodnocením měsíčního příjmu nájemce, stavu zaměstnání, historie minulých plateb a stavu dluhu budou pronajímatelé schopni určit, zda je kandidát bezpečnou volbou pro vyplnění jejich pronájmu. Existuje mnoho dokumentů pro ověření příjmů, které lze použít k prokázání ověřitelného příjmu, který jsme popsali níže.
8 způsobů ověření dokladu o příjmu
výkaz zisku a ztráty (W-2)
A W-2 je daňový formulář IRS, který musí zaměstnavatelé vyplnit pro každého ze svých zaměstnanců. Zaměstnavatelé hlásí celkové roční mzdy vyplácené na tomto formuláři., Jedná se o cenný způsob, jak získat úplný obraz o celkovém příjmovém stavu nájemce, protože zobrazuje plat za celý rok.
Různé příjmy (1099-MISC)
a 1099-MISC se používá k hlášení různých typů příjmů, které může někdo obdržet po celý rok za neplatové pozice. Tento formulář používají nezávislí dodavatelé a osoby samostatně výdělečně činné. 1099 může být také užitečným způsobem, jak prokázat příjem pro každého, kdo vydělává peníze z aktiva nebo licenčních poplatků.,
bankovní výpisy
bankovní výpis lze použít k zobrazení historie stálých vkladů nebo k objasnění nebezpečných výdajových návyků. Mnoho nájemníků může tento způsob ověřování informací považovat za trochu rušivý. Koneckonců, předpokládá se, že můžete opravdu říct hodně o osobě na základě jejich výdajových návyků. Existují však různé další způsoby, jak ověřit příjem pro ty, kteří mají pocit, že bankovní výpis je příliš osobní.,
Platit Pahýly
pay stub, známý také jako výplatní pásku nebo výplatní lístek, obdrží zaměstnanci každé výplatní období a ukazuje, net vzít domů zaplatit. Pay pahýly jsou snadný způsob, jak pro nájemce ukázat, kolik dostali v nedávných výplatách; nicméně, oni jsou také snadné pro nájemce padělat. Hledejte dokonale zaoblená čísla, problémy se zarovnáním a použití O namísto 0 při pokusu o nalezení falešného placeného pahýlu.,
Employer Letters
referenční dopis od zaměstnavatele je platnou metodou pro někoho, kdo ukáže pronajímateli, že má stabilní příjem, a také, že tento příjem zůstane stabilní po dobu pronájmu. Zaměstnanci mohou požádat o dopis přímo od svých zaměstnavatelů. Pro zefektivnění procesu může jednotlivec zvážit stažení šablony a její doručení zaměstnavateli. To lze provést pomocí našeho tisknutelného dokladu o příjmovém dopisu, který zaměstnavatelé vyplní níže.
Federální daňové přiznání (IRS 1040)
Formulář IRS 1040 má sekci pro vykazování ročních příjmů., Tento dokument poskytuje přesný obraz ročního příjmu nájemce, protože ukazuje všechny zdroje příjmů, včetně příjmů z aktiv a nezaplacených pozic. Nájemce může požádat o fotokopii formuláře nebo počítačový přepis informací prostřednictvím finančního úřadu.
Prohlášení o dávkách sociálního zabezpečení
dopis o ověření dávek je oficiálním dopisem Správy sociálního zabezpečení (SSA). Tento dopis uvádí měsíční příjem z dávek a je skvělým způsobem pro jednotlivce, kteří pobírají dávky v důchodu, invaliditě nebo doplňkovém zabezpečení (SSI), aby prokázali příjem.,
kompenzační dopis pracovníků
Kompenzace pracovníků poskytuje zaměstnancům, kteří jsou zraněni v práci, ušlou mzdu a zdravotní výhody. Individuální příjem pracovníků‘ kompenzace může poskytnout dopis podrobně ztratil náhrady mzdy, jako ověřitelné příjmů. Je důležité si uvědomit, že zatímco tento dopis může vykazovat stálý příjem na krátkou dobu, tyto výhody mají tendenci nakonec skončit.
předstírají nájemníci ověření příjmu bytů?,
protože je snadnější než kdy jindy vytvářet falešné dokumenty online, někteří nájemci bohužel vytvářejí falešné ověřovací dokumenty. Nájemníci mohou vytvářet falešné pay pahýly asi za minutu pomocí různých bezplatných nebo levných online nástrojů. Je důležité, aby pronajímatel provedl náležitou péči při kontrole dokladů o ověření příjmu, aby rozpoznal falešné výplatní pásky.,
Ověřitelné Příjmů Doporučení pro majitele
je Zřejmé, že je není třeba pro majitele požadovat osm různých ověření příjmu dokumentů. V závislosti na měsíčním nájemném by pronajímatelé měli požádat o dva až tři doklady o příjmech. Pro jednotlivce, kteří v současné době pracují, má největší smysl požádat o několik placených pahýlů nebo W-2 a daňové přiznání. U starších nájemců bude muset pronajímatel ověřit výpis z dávek na sociální zabezpečení a pro zraněné pracovníky dopis o odškodnění pracovníků., U drahých pronájmů mohou pronajímatelé také zvážit žádost o bankovní výpis.
doklad o příjmovém dopisu pro byt
zde je praktická šablona, kterou si pronajímatelé mohou stáhnout a dát svým nájemníkům, aby zaměstnavatelé vyplnili. Můžete zahrnout tento formulář spolu se zbytkem nájemního papírování pro vaše nové nájemníky podepsat.
je důležité pro majitele nejen žádat o doložení příjmů dokumenty z nájemců, ale také pozor na falešné ověření příjmu dokumentů., TurboTenant nabízí řadu nástrojů, aby se tento proces jednodušší pro pronajímatele i nájemce. Pronajímatelé mohou najít zdarma standardní pronájem aplikace nabídnout od TurboTenant.