Utleiere er en av de få grupper av mennesker som er i stand til å spørre hvor mye penger noen gjør uten å begå en sosial faux pas. Og med rette som utleiere behov for å bekrefte at en ny leietaker vil faktisk være i stand til å ha råd til å leie de er å lade hver måned., En utleier vil trolig be om flere inntekter dokumenter på utleie programmet, og før overlevering av nøkler til at to-roms, sørvendt leilighet med utsatt murstein, vil de også ønsker å kontrollere gitt bevis på inntekt dokumenter for å beskytte mot alle falske og falske dokumenter.
Hva er Bevis på Inntekt?
Bevis av inntekt er brukt av utleiere for å finne en leietaker evne til å betale leie., Ved å evaluere en leier månedlig inntekt, jobb, status, tidligere betalingshistorikk, og gjeld status, utleiere vil være i stand til å finne ut om kandidaten er et trygt valg for å fylle sine utleie. Det er mange inntekt dokumenter som kan brukes til å vise etterprøvbare inntekt som vi har skissert nedenfor.
8 Måter å Bekrefte Bevis på Inntekt
Resultatregnskap (W-2)
En W-2 er en IRS skatt skjemaet som skal være utfylt av arbeidsgivere for hver av sine ansatte. Arbeidsgivere rapporterer en total årlig lønn utbetalt på dette skjemaet., Dette er en verdifull måte å få et fullstendig bilde av en leier samlet inntekt status som den skildrer en full år igjen av lønn.
Diverse Inntekter (1099-MISC -)
EN 1099-MISC brukes til å rapportere ulike typer inntekt noen kan motta hele året for ikke-lønn posisjoner. Selvstendig næringsdrivende og selvstendig næringsdrivende personer å bruke dette skjemaet. En 1099 kan også være en nyttig måte å vise bevis på inntekt for personer som tjener penger fra en eiendel eller royalties.,
Kontoutskrifter
En kontoutskrift kan brukes til å vise en historie med jevn innskudd, eller for å belyse eventuelle farlige forbruksvaner. Mange leietakere kan finne denne metoden for informasjon bekreftelse litt påtrengende. Tross alt, det er tenkt at du kan virkelig fortelle mye om en person basert på deres forbruksvaner. Men det finnes flere andre måter å bekrefte inntekt for de som føler en kontoutskrift er for personlig.,
Betale Fødsler
A betale stub, også kjent som lønnsslipp eller lønnsslipp, er mottatt av ansatte betaler periode og viser netto ta hjem betale. Betal stubber er en enkel måte for leietakere å vise hvor mye de fikk i siste paychecks; imidlertid, de er også lett for leietakere å smi. Se for perfekt avrundede tall, innretting problemer, og bruk av O s i stedet for 0 er når du prøver å få øye på en falsk betale stub.,
Arbeidsgiver Bokstaver
Et brev av referanse fra en arbeidsgiver er en gyldig metode for noen for å vise en utleier at de har en stabil inntekt, og også at denne inntekten vil være stabilt over leieperioden. Ansatte kan be om å få brev fra sine arbeidsgivere direkte. For å effektivisere prosessen, en person kan vurdere å laste ned en mal og bringe det til arbeidsgiver. Dette kan gjøres ved hjelp av vår utskriftsvennlig bevis på inntekt bokstav for arbeidsgivere å fylle ut nedenfor.
Føderale selvangivelsen (IRS-1040)
De amerikanske skattemyndighetene (IRS Form 1040 har en del å rapportere årlig inntekt., Dette dokumentet gir et nøyaktig bilde av en leier årlig inntekt som viser alle inntekter, herunder inntekter fra eiendeler og ikke-lønnede stillinger. Leietaker kan be om en kopi av skjemaet eller en datamaskin utskrift av informasjon gjennom SKATTEMYNDIGHETENE.
trygd Uttalelse
En Fordel Bekreftelse Brevet er et offisielt brev fra Social Security Administration (SSA). Dette brevet detaljer månedlige fordeler inntekter og er en fin måte for personer som mottar pensjon, uførhet, eller Supplerende Sikkerhet Inntekt (SSI) fordeler å bevise inntekt.,
Workers’ Kompensasjon Brev
sykelønn gir tapt lønn og medisinske ytelser til arbeidstakere som er skadet på jobb. En person som mottar sykelønn kan gi et brev detaljering tapt lønn som etterprøvbare inntekt. Det er viktig å merke seg at mens dette brevet kan vise til jevn inntekt for en kort periode, vil disse fordelene tendens til slutt ende.
Gjøre Leietakere Falske Inntekt Bekreftelse for Leiligheter?,
Fordi det er lettere enn noen gang å lage falske dokumenter online, noen leietakere dessverre opprette falske inntekt dokumenter. Leietakere kan skape falske betale fødsler i ca ett minutt ved hjelp av ulike gratis eller billig online-verktøy. Det er viktig for en utleier å gjøre sin due diligence ved gjennomgang inntekt dokumenter for å gjenkjenne falske betale fødsler.,
Etterprøvbare Inntekt Anbefalinger for Utleiere
Selvfølgelig er det ikke behov for utleiere å kreve at åtte forskjellige inntekt dokumenter. Avhengig av månedlig leie, utleiere bør be om to til tre bevis på inntekt dokumenter. For personer som er i arbeid, det er mest fornuftig å be om å se flere betale stubber eller en W-2 og selvangivelse. For eldre leietakere, en utleier må til for å bekrefte en trygdeytelser Uttalelse, og for skadde arbeidere et Arbeidstakere Kompensasjon Brev., For dyre-utleie, utleiere kan også vil vurdere å be om en kontoutskrift.
Bevis på Inntekt Brev til Leiligheten
Her er en hendig mal at utleiere kan laste ned og gi det til sine leietakere å ha arbeidsgivere fylle ut. Du kan ta dette skjemaet sammen med resten av leieavtalen papirarbeid for nye leietakere til å signere.
Det er avgjørende for utleiere å ikke bare be om bevis av inntekt dokumenter fra leietakere, men må også se opp for falske inntekt dokumenter., TurboTenant tilbyr en rekke verktøy for å gjøre denne prosessen enklere for både utleiere og leietakere. Utleiere kan finne en gratis standard utleie søknad til tilbudet fra TurboTenant.