földesurak egyike azon kevés embercsoportok, akik képesek megkérdezni, hogy mennyi pénzt valaki teszi elkövetése nélkül a szociális faux pas. És helyesen, mivel a földesuraknak ellenőrizniük kell, hogy egy új bérlő valóban képes lesz-e megfizetni a bérleti díjat, amelyet havonta fizetnek., Egy háziúr, valószínűleg kérni több jövedelmet igazoló dokumentumokat a bérleti alkalmazást, mielőtt átadta a kulcsokat, hogy két szobás, déli fekvésű lakás, kitéve, tégla, ők is ellenőrizni kívánja, hogy a biztosított a jövedelem igazolás, dokumentumokat, hogy megvédje ellen hamis vagy csalárd dokumentumok.
mi a jövedelem igazolása?
a jövedelem igazolását a földesurak használják annak meghatározására, hogy a bérlő képes-e bérleti díjat fizetni., A bérlő havi jövedelmének, munkakörének, múltbeli fizetési előzményeinek és adósságállományának értékelésével a földesurak meg tudják határozni, hogy a jelölt biztonságos választás-e a bérleti díj kitöltésére. Sok jövedelem ellenőrző dokumentumok, hogy lehet használni, hogy megmutassák ellenőrizhető jövedelem, amit már az alábbiakban vázolt.
8 A jövedelem igazolásának módjai
Jövedelemkimutatás (W-2)
A W-2 egy IRS adó űrlap, amelyet a munkáltatóknak minden alkalmazottjuk számára ki kell tölteniük. A munkáltatók az ezen a formanyomtatványon fizetett összes éves bérről számolnak be., Ez egy értékes módja annak, hogy teljes képet kapjunk a bérlő általános jövedelmi állapotáról, mivel egy teljes éves fizetést ábrázol.
vegyes jövedelem (1099-MISC)
a 1099-MISC használják jelenteni a különböző típusú jövedelem valaki kaphat egész évben nem fizetés pozíciók. Független vállalkozók és önálló vállalkozók használják ezt az űrlapot. A 1099 is hasznos módja annak, hogy bizonyítani jövedelem bárki, aki pénzt keres egy eszköz vagy jogdíj.,
bankszámlakivonatok
a bankszámlakivonat felhasználható a folyamatos betétek történetének bemutatására, vagy a veszélyes kiadási szokások megvilágítására. Sok bérlő kissé tolakodónak találja ezt az információellenőrzési módszert. Végtére is, úgy gondolják, hogy valóban sokat mondhatsz egy személyről a kiadási szokásaik alapján. Vannak azonban különböző más módon, hogy ellenőrizze jövedelem azok számára, akik úgy érzik, a bankszámlakivonat túl személyes.,
pay Stubs
a pay stub, más néven fizetési csekk vagy pay slip, a munkavállalók minden fizetési időszakban megkapják a nettó take home pay-t. Pay csonkok egy egyszerű módja a bérlők, hogy megmutassák, mennyit kaptak az elmúlt paychecks; azonban, ők is könnyen bérlők kovácsolni. Keresse meg a tökéletesen lekerekített számokat, az igazítási problémákat, valamint az O-k használatát 0 helyett, amikor hamis fizetési csonkot próbál észlelni.,
munkáltatói levelek
a munkáltatói referencialevél érvényes módszer arra, hogy valaki megmutassa a bérbeadónak, hogy stabil jövedelemmel rendelkezik, és azt is, hogy ez a jövedelem a bérleti időszak alatt állandó marad. A munkavállalók közvetlenül kérhetnek levelet a munkáltatóiktól. A folyamat egyszerűsítése érdekében az egyén fontolóra veheti egy sablon letöltését és a munkáltatónak történő eljuttatását. Ezt meg lehet tenni a nyomtatható bizonyíték jövedelem levél a munkáltatók, hogy töltse ki az alábbiakban.
szövetségi jövedelemadó bevallás (IRS 1040)
az IRS Forma 1040 van egy szakasz, hogy jelentse az éves jövedelem., Ez a dokumentum pontos képet ad a bérlő éves jövedelméről, mivel megmutatja az összes bevételi forrást, beleértve az eszközökből származó jövedelmet és a nem fizetett pozíciókat. A bérlő kérheti az űrlap fénymásolatát vagy az információ számítógépes átiratát az IRS-en keresztül.
társadalombiztosítási ellátásokról szóló nyilatkozat
a juttatás-ellenőrző levél a társadalombiztosítási Igazgatóság (SSA) hivatalos levele. Ez a levél részletezi a havi juttatások jövedelmét, és nagyszerű módja azoknak az egyéneknek, akik nyugdíjazást, fogyatékosságot vagy kiegészítő biztonsági jövedelmet (SSI) kapnak a jövedelem bizonyítására.,
munkavállalói kompenzációs levél
a munkavállalói kompenzáció a munkahelyén megsérült munkavállalók számára az elmaradt béreket és orvosi ellátásokat biztosítja. A munkavállalók kompenzációját kapó magánszemély igazolható jövedelemként nyújthat be egy levelet, amelyben részletezi az elveszett bérkompenzációt. Fontos megjegyezni, hogy bár ez a levél rövid ideig állandó jövedelmet mutathat, ezek az előnyök végül véget érnek.
A bérlők hamis jövedelem-ellenőrzést végeznek a lakások számára?,
mivel minden eddiginél könnyebb hamis dokumentumokat létrehozni Online, egyes bérlők sajnos hamis jövedelem-ellenőrzési dokumentumokat hoznak létre. A bérlők hamis fizetési csonkokat hozhatnak létre körülbelül egy perc alatt különféle ingyenes vagy olcsó online eszközök segítségével. Fontos, hogy a bérbeadó elvégezze az átvilágítást a jövedelem-ellenőrzési dokumentumok felülvizsgálatakor a hamis fizetési csonkok felismerése érdekében.,
ellenőrizhető jövedelem ajánlások a földesurak számára
nyilvánvalóan nincs szükség arra, hogy a földesurak nyolc különböző jövedelem-ellenőrzési dokumentumot igényeljenek. A havi bérleti díjtól függően a földesuraknak két-három bizonyítékot kell kérniük a jövedelemdokumentumokról. Azok számára, akik jelenleg dolgoznak, a legtöbb értelme, hogy kérje, hogy több pay stubs, vagy egy W-2 és egy adóbevallást. Idős bérlők esetében a bérbeadónak ellenőriznie kell a társadalombiztosítási ellátásokról szóló nyilatkozatot, a sérült munkavállalók számára pedig a munkavállalók kompenzációs levelét., A drága bérleti díjak esetén a földesurak fontolóra vehetik a bankszámlakivonat kérését is.
Proof of Income Letter for Apartment
itt van egy praktikus sablon, amelyet a földesurak letölthetnek és átadhatnak bérlőiknek, hogy a munkaadók kitöltsék. Ezt az űrlapot a többi bérleti papírmunkával együtt felveheti az új bérlők aláírására.
döntő fontosságú, hogy a földesurak ne csak a bérlők jövedelemdokumentumainak igazolását kérjék, hanem hamis jövedelem-ellenőrzési dokumentumokat is keressenek., A TurboTenant számos eszközt kínál, hogy megkönnyítse ezt a folyamatot mind a földesurak, mind a bérlők számára. Földesurak talál egy ingyenes Standard bérleti alkalmazás kínál a TurboTenant.