Udlejere er en af de få grupper af mennesker, der er i stand til at spørge, hvor mange penge en person gør uden at forpligte sig et socialt faux pas. Og med rette, da udlejere skal kontrollere, at en ny lejer faktisk har råd til den leje, de opkræver hver måned., En udlejer vil sandsynligvis bede om flere indkomst verifikation af dokumenter på leje ansøgning, og før aflevering af nøglerne til, at to-soveværelse, sydvendt lejlighed med synlige mursten, vil de også ønsker at kontrollere den leverede bevis for indkomst dokumenter for at beskytte mod falske eller svigagtige dokumenter.
Hvad er bevis på indkomst?
bevis for indkomst bruges af udlejere for at bestemme en lejers evne til at betale husleje., Ved at evaluere en lejers månedlige indkomst, jobstatus, tidligere betalingshistorik, og gældsstatus, udlejere vil være i stand til at afgøre, om kandidaten er et sikkert valg at udfylde deres leje. Der er mange indkomst verifikation dokumenter, der kan bruges til at vise verificerbare indtægter, som vi har skitseret nedenfor.
8 måder at verificere bevis for indkomst
resultatopgørelse (2-2)
en.-2 er en IRS-skatteformular, der skal udfyldes af arbejdsgivere for hver af deres ansatte. Arbejdsgivere rapporterer den samlede årlige løn, der er betalt på denne formular., Dette er en værdifuld måde at få et fuldt billede af en lejers samlede indkomststatus, da det skildrer et helt års lønværdi.
diverse indtægter (1099-MISC)
a 1099-MISC bruges til at rapportere forskellige typer indkomst, som en person kan modtage i løbet af året for ikke-lønpositioner. Uafhængige entreprenører og selvstændige bruger denne formular. En 1099 kan også være en nyttig måde at vise bevis for indkomst for alle, der tjener penge fra et aktiv eller royalties.,
kontoudtog
et kontoudtog kan bruges til at vise en historie med stabile indskud eller til at belyse eventuelle farlige forbrugsvaner. Mange lejere kan finde denne metode til information verifikation lidt påtrængende. Det menes trods alt, at du virkelig kan fortælle meget om en person baseret på deres forbrugsvaner. Der er dog forskellige andre måder at verificere Indkomst for dem, der føler, at en kontoudskrift er for personlig.,
Pay Stubs
en pay stub, også kendt som paycheck eller Pay slip, modtages af medarbejderne hver lønperiode og viser netto take home pay. Pay stubs er en nem måde for lejere at vise, hvor meget de har modtaget i de seneste lønsedler; imidlertid, de er også let for lejere at smede. Se efter perfekt afrundede tal, justeringsproblemer og brugen af O ‘er i stedet for 0’ er, når du forsøger at få øje på en falsk lønstub.,
Arbejdsgiverbreve
et referencebrev fra en arbejdsgiver er en gyldig metode for nogen til at vise en udlejer, at de har en stabil indkomst, og også at denne indkomst forbliver stabil i lejeperioden. Medarbejdere kan anmode om et brev fra deres arbejdsgivere direkte. For at strømline processen kan en person overveje at do .nloade en skabelon og bringe den til arbejdsgiveren. Dette kan gøres ved hjælp af vores udskrivbare bevis for indkomstbrev for arbejdsgivere at udfylde nedenfor.
Federal selvangivelse (IRS 1040)
IRS-formularen 1040 har et afsnit til at rapportere årlig indkomst., Dette dokument giver et præcist billede af en lejers årlige indkomst, da det viser alle indtægtskilder, herunder indtægter fra aktiver og ikke-lønnede positioner. En lejer kan anmode om en fotokopi af formularen eller en computer udskrift af oplysningerne via IRS.
Erklæring om sociale ydelser
et brev til bekræftelse af ydelser er et officielt brev fra Social Security Administration (SSA). Dette brev detaljer månedlige fordele indkomst og er en fantastisk måde for personer, der modtager pensionering, handicap, eller supplerende sikkerhed indkomst (SSI) fordele at bevise indkomst.,
Letterorkers’ Compensation Letter
Workersorkers’ compensation giver tabte lønninger og medicinske fordele til medarbejdere, der er skadet på jobbet. En person, der modtager arbejdstagernes kompensation, kan give et brev, der beskriver tabt lønkompensation som verificerbar indkomst. Det er vigtigt at bemærke, at selvom dette brev kan vise stabil indkomst i en kort periode, har disse fordele en tendens til at ende.
gør lejere falske indkomst verifikation for lejligheder?,
Fordi det er lettere end nogensinde at oprette falske dokumenter online, nogle lejere desværre oprette falske indkomst verifikation af dokumenter. Lejere kan oprette falske lønstubber på cirka et minut ved hjælp af forskellige gratis eller billige online værktøjer. Det er vigtigt for en udlejer at gøre deres due diligence, når de gennemgår indkomst verifikation dokumenter for at anerkende falske løn stubbe.,
Kontrollerbare Indkomst Anbefalinger for Udlejere
Naturligvis er der ikke brug for udlejere til at kræve, at otte forskellige indkomst verifikation af dokumenter. Afhængig af den månedlige leje skal udlejere bede om to til tre bevis for indkomstdokumenter. For personer, der i øjeblikket arbejder, er det mest fornuftigt at bede om at se flere lønstubber eller en 2-2 og en selvangivelse. For ældre lejere, en udlejer bliver nødt til at verificere en erklæring om sociale sikringsydelser, og for sårede arbejdstagere et Arbejdsskadeerstatningsbrev., For dyre huslejer kan udlejere også overveje at bede om en kontoudskrift.
bevis for Indkomstbrev for lejlighed
Her er en praktisk skabelon, som udlejere kan do .nloade og give deres lejere for at få arbejdsgivere til at udfylde. Du kan medtage denne formular sammen med resten af lejekontrakten papirarbejde for dine nye lejere til at underskrive.
det er vigtigt for udlejere at ikke kun bede om bevis for indkomstdokumenter fra lejere, men også se efter falske indkomstverifikationsdokumenter., TurboTenant tilbyder en række værktøjer til at gøre denne proces lettere for både udlejere og lejere. Udlejere kan finde en gratis standard leje ansøgning at tilbyde fra TurboTenant.