Senhorios são um dos poucos grupos de pessoas que são capazes de perguntar quanto dinheiro alguém faz sem cometer social faux pas. E com razão, assim como os proprietários precisam de verificar que um novo inquilino será realmente capaz de pagar a renda que eles estão cobrando a cada mês., Um senhorio provavelmente vai pedir vários documentos de verificação de renda sobre o pedido de aluguel, e antes de entregar as chaves para aquele apartamento de dois quartos, virado para sul com tijolo exposto, eles também vão querer verificar a prova fornecida de documentos de renda para proteger contra quaisquer documentos falsos ou fraudulentos.Qual é a prova do rendimento?
a prova do rendimento é utilizada pelos proprietários para determinar a capacidade de um inquilino pagar rendas., Ao avaliar a renda mensal de um inquilino, o status do emprego, o histórico de pagamento passado, e o status da dívida, os proprietários serão capazes de determinar se o candidato é uma escolha segura para preencher o seu aluguel. Existem muitos documentos de verificação de renda que podem ser usados para mostrar renda verificável que descrevemos abaixo. a Declaração de rendimentos (W-2) A W-2 é um formulário fiscal IRS que deve ser preenchido pelos empregadores para cada um dos seus empregados. Os empregadores relatam o total dos salários anuais pagos neste formulário., Esta é uma forma valiosa de obter uma imagem completa do estatuto de rendimento global de um inquilino, uma vez que representa um ano inteiro de salário.
rendimentos diversos (1099-diversos)
a 1099-Diversos é usado para relatar vários tipos de rendimentos que alguém pode receber ao longo do ano por posições não salariais. Os contratantes independentes e os trabalhadores independentes utilizam este formulário. Um 1099 também pode ser uma forma útil de mostrar a prova de renda para qualquer um que ganha dinheiro de um ativo ou royalties.,uma declaração bancária pode ser usada para mostrar um histórico de depósitos estáveis, ou para esclarecer quaisquer hábitos de despesa perigosos. Muitos inquilinos podem achar este método de verificação da informação um pouco intrusivo. Afinal de contas, é pensado que você pode realmente dizer muito sobre uma pessoa com base em seus hábitos de gastos. No entanto, existem várias outras formas de verificar os rendimentos para aqueles que sentem que um extracto bancário é demasiado pessoal.,
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um pay stub, também conhecido como paycheck or pay slip, é recebido pelos empregados em cada período de pagamento e mostra o pagamento líquido take home. Os talões de pagamento são uma forma fácil de os inquilinos mostrarem quanto receberam em cheques de pagamento recentes; no entanto, também são fáceis de falsificar. Procure números perfeitamente arredondados, problemas de alinhamento, e o uso de ” O “em vez de “0”, quando tentar detectar uma folha de pagamento falsa.,
cartas de empregador
uma carta de referência de um empregador é um método válido para alguém mostrar a um senhorio que eles têm um rendimento estável e também que este rendimento permanecerá estável durante o período de Locação. Os trabalhadores podem solicitar directamente uma carta aos seus empregadores. Para simplificar o processo, um indivíduo pode considerar baixar um modelo e trazê-lo para o empregador. Isto pode ser feito usando a nossa carta de prova de renda para os empregadores para preencher abaixo.o Formulário 1040 das IRS tem uma secção para reportar o rendimento anual., Este documento apresenta uma imagem exacta do rendimento anual de um inquilino, uma vez que mostra todas as fontes de rendimento, incluindo rendimentos de activos e posições não remuneradas. Um inquilino pode solicitar uma fotocópia do formulário ou uma transcrição da informação por computador através do IRS.uma carta de verificação de prestações é uma carta oficial da Administração da Segurança Social (SSA). Esta carta detalha renda mensal de benefícios e é uma ótima maneira para os indivíduos que recebem aposentadoria, invalidez ou renda suplementar de segurança (SSI) benefícios para provar a renda.,a compensação dos trabalhadores fornece salários perdidos e benefícios médicos aos trabalhadores feridos no trabalho. Um indivíduo que recebe a compensação dos trabalhadores pode fornecer uma carta detalhando a compensação salarial perdida como renda verificável. É importante notar que, embora esta carta possa mostrar renda estável por um curto período de tempo, estes benefícios tendem a acabar eventualmente.os inquilinos falsificam os rendimentos dos apartamentos?,
porque é mais fácil do que nunca criar documentos falsos online, alguns inquilinos infelizmente criam documentos falsos de verificação de rendimentos. Os inquilinos podem criar recibos de pagamento falsos em cerca de um minuto usando várias ferramentas online gratuitas ou baratas. É importante para um senhorio para fazer sua devida diligência ao rever documentos de verificação de renda, a fim de reconhecer falsos recibos de pagamento.,
Verificáveis Renda Recomendações para Senhorios
Obviamente não há necessidade de senhorios exigem oito diferentes renda verificação de documentos. Dependendo da renda mensal, os proprietários devem pedir dois a três documentos de prova de renda. Para os indivíduos que estão trabalhando atualmente, faz mais sentido pedir para ver vários recibos de pagamento ou um W-2 e uma declaração de imposto. Para os arrendatários idosos, um proprietário terá de verificar uma declaração de benefícios da segurança social, e para os trabalhadores feridos uma carta de indemnização dos trabalhadores., Para aluguéis caros, os proprietários também podem querer considerar pedir um extracto bancário.
prova de rendimento para o apartamento
Aqui está um modelo prático que os proprietários podem baixar e dar aos seus inquilinos para que os empregadores preencham. Você pode incluir este formulário, juntamente com o resto da papelada para os seus novos inquilinos para assinar.
é crucial que os proprietários não só peçam provas dos documentos de Rendimentos dos arrendatários, mas também procurem documentos falsos de verificação dos rendimentos., O TurboTenant oferece uma série de ferramentas para facilitar este processo, tanto para os proprietários como para os arrendatários. Os proprietários podem encontrar um aplicativo de aluguer padrão gratuito para oferecer a partir de TurboTenant.