uma das poucas constantes na vida é a mudança. Então, não há uma abordagem de tamanho único para escolher que tipo de casa faz sentido para o seu atual estágio de vida.,”Os compradores devem considerar o seu orçamento e estilo de vida, bem como a quantidade desejada de envolvimento na manutenção doméstica quando se trata de decidir em que Estilo de casa eles devem focar sua busca,” diz John Ameralis, um corretor de imóveis associado licenciado e fundador da equipe Ameralis com Compass Real Estate em Nova York.se é um homebuyer pela primeira vez a avaliar um condomínio vs., townhouse, um nester vazio olhando para reduzir em uma casa menor ou condomínio, ou se você está tentando determinar se alugar um apartamento ou comprar uma casa é o melhor para você, considere este seu primer em que tipo de habitação pode se adequar ao seu estilo de vida.
Conheça as suas opções: condomínio vs. house vs. townhouse vs. apartamento
tal como acontece com qualquer compra importante, é importante compreender completamente as suas opções. Para além dos factores óbvios como o preço e a localização, existem outros pontos a considerar em cada categoria de habitação., É importante entender as diferenças para que você possa fazer uma escolha informada.
Condomínios
um condomínio (ou “condomínio” para abreviar) é uma unidade comercializável dentro de uma estrutura maior, que pode ser um edifício de alto nível. É fácil pensar neles como semelhantes a apartamentos, mas em vez de alugar, os indivíduos podem comprar uma unidade.
Pros de condomínios
de todos os tipos domésticos no mercado, os condomínios requerem a menor quantidade de manutenção. Você só precisa manter as ‘paredes dentro’,” Ameralis explica., Coisas como um telhado a pingar ou a descascar tinta exterior são da responsabilidade do Gerente da propriedade ou da Associação de condomínios.
condomínios podem ser ótimos para qualquer um que queira manter a manutenção em casa ao mínimo, incluindo homebuyers pela primeira vez, solteiros, proprietários mais velhos ou pessoas que viajam frequentemente. Com uma associação de Condomínios para cuidar da manutenção e até mesmo da segurança, você não terá que se preocupar com coisas como cortar a grama ou organizar serviços de recolha de lixo.,
Cons de condomínios
regras de associação de condomínios podem ser altamente restritivas, o que significa que você pode não ser capaz de personalizar a sua unidade da forma que quiser. Aqueles que valorizam a exclusividade e a privacidade podem achar as áreas da Comunidade menos do que ideais. “É importante ter em mente que em condomínios, mesmo os mais exclusivos, você ainda está compartilhando elevadores e outras comodidades”, explica Judy Zeder, uma imobiliária associada ao grupo Jills Zeder em Coldwell Banker em Coral Gables, Flórida. Você também pode ser restringido de alugar ou compartilhar em casa um condomínio, dependendo das regras de HOA., Se você quiser fazer uma renda de sua propriedade ou precisar de um inquilino para ajudar a Pagar Contas, Verifique as regras de HOA antes de comprar um condomínio.
casas
quando a maioria das pessoas fala sobre “comprar uma casa” eles significam a compra de uma casa de família única, que é uma estrutura independente em uma fundação. As casas monoparentais podem ser casas de Rancho de história única ou ter várias histórias, bem como um porão ou espaço sótão.,
prós das casas
talvez o maior ponto A favor da compra de uma casa é a liberdade de decorá-la, mantê-la e alterá-la como você quiser (ao obedecer as normas locais de construção e/ou as diretrizes da Associação de proprietários de casas). “Possuir sua própria casa lhe dá mais liberdade para viver como você quer contra condomínios, que têm estatutos que governam o que você pode e não pode fazer”, diz Ameralis.
uma casa não compartilha paredes ou espaços comuns como alguns condomínios e casas da cidade fazem, o que significa que você tem mais Privacidade. Muitas casas unifamiliares também têm jardas, então você tem mais espaço ao ar livre para desfrutar.,
Contras de casas
em ter uma casa significa que você será responsável por toda a manutenção e reparos, o que pode ser consideravelmente mais pesado do que você teria com um outro tipo de casa. Pense no cuidado do relvado, mantendo as calhas limpas, a manutenção da fornalha, a unidade HVAC e outra manutenção de rotina. Essas tarefas podem somar tempo e dinheiro significativos. Leia mais sobre as diferenças entre uma casa e um condomínio para saber o que é melhor para você.,
Townhouses
a maioria das townhouses modernas têm pequenas pegadas, vários andares e paredes exteriores compartilhadas com casas vizinhas dentro da comunidade. Algumas casas podem ter pequenas jardas ou pátios, e pode ser muito mais barato de comprar do que uma casa de uma única família.
Pros of townhouses
For homebuyers deciding between houses and Condoms, a townhouse might be the best of both worlds. Você tem vários níveis, muitas vezes mais espaço (como uma casa de família única) com menos manutenção exterior (uma grande vantagem de condomínios)., Os donos dos animais vão gostar do facto de a sua casa ter um pequeno quintal para os seus amigos de quatro patas desfrutarem. Townhouses also tend to allow property owners a bit more autonomy when it comes to shutter and door colors, though things typically have to be HOA-approved.
Cons of townhouses
Townhouses, like condoms, usually come with HOA rules and dues. Dependendo da Idade da propriedade e das comodidades oferecidas, essas taxas podem somar-se rapidamente., “Quanto mais velha for a townhouse development, mais altas são as taxas de manutenção, porque as partes comuns da propriedade, sejam os terrenos, piscina, telhado ou siding, são comuns e compartilhadas e precisam ser reparadas ao longo do tempo”, explica Andrea Webb, uma imobiliária com Keller Williams Realty NJ Metro Group em Montclair, Nova Jersey. Leia mais sobre as diferenças entre uma casa e um condomínio para aprender o que é melhor para você.,
apartamentos
“Apartamento” é o termo geral que pode ser usado para descrever qualquer residência dentro de um edifício residencial, onde as unidades individuais são alugadas. Em cidades maiores, estes podem ser condomínios que estão sendo alugados individualmente ou podem ser grandes edifícios de unidades de propriedade de uma única empresa.
Pros of apartments
Apartments give residents a place to live without most of the responsibilities that come with homeownership, such as pros of property taxes, maintenance fees and building upkeep. Estes edifícios podem vir com comodidades comunitárias como um ginásio, piscina ou parque para cães., Apartamentos podem ser uma boa escolha para alguém que não tem renda suficiente ou fundos de reserva para pagar a compra de uma casa.
Cons of apartments
ao alugar um apartamento, o residente está limitado sobre as mudanças que eles estão autorizados a fazer (pense cores de tinta ou acessórios), e o senhorio pode ditar coisas como permitir animais de estimação. Além disso, os inquilinos não constroem fundos próprios, nem recebem os benefícios fiscais que vêm com o homeownership. Leia mais sobre as diferenças entre possuir um apartamento e alugar um apartamento para aprender o que é melhor para você.,
conclusão: Conheça as suas opções para que possa escolher com confiança
para garantir que está a fazer a escolha certa, considere o seu orçamento, o espaço de que vai precisar, o tempo que vai ficar numa casa e a economia que terá de fazer em relação a coisas como reparações e manutenção.
visite casas abertas e procure listagens online para ver o que está no mercado na sua gama de preços. Considere trabalhar com um agente imobiliário para ajudá-lo a restringir suas escolhas e fazer uma pesquisa aprofundada para que você vá para o processo de compra de casa com uma sólida compreensão do que você quer.,
Saiba mais:
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