Yksi harvoista vakiot elämässä on muutos. Ei siis ole yhden koon lähestymistapaa valita, millaisessa kodissa on järkeä nykyisessä elämänvaiheessa.,”Ostajat pitäisi harkita heidän budjetti ja elämäntapa, sekä niiden haluttu määrä osallistuminen kodin kunnossapitoon, kun se tulee päättää, mikä tyyli kotiin heidän pitäisi keskittyä niiden haku”, sanoo John Ameralis, lisensoitu liittää kiinteistö välittäjä ja perustaja Ameralis Joukkue Compass Real Estate New York City.
Oletko Ensikertalainen asunnonostaja, joka arvioi asuntoa vs., rivitalo, tyhjä nester haluavat supistaa pienempään talon tai asunnon, tai jos olet yrittää selvittää, jos asunnon vuokraaminen tai ostaminen kotiin on paras sinulle, tämä on teidän pohjamaali, minkälainen asunto voi sopivat sinun elämäntapa.
Tietää vaihtoehtoja: asunto vs. talo vs. rivitalo vs. asunto
Kuten minkä tahansa merkittävä hankinta, se on tärkeää ymmärtää täysin valintasi. Pidemmälle ilmeinen tekijät, kuten hinta ja sijainti, on olemassa muita kohtia harkitsemaan jokaisen asuntojen luokkaan., On tärkeää ymmärtää erot, jotta voit tehdä tietoisen valinnan.
Asunnot
osakehuoneisto (tai ”condo” lyhyen) on kysytty yksikön sisällä suurempi rakenne, joka voi olla korkea rakennus. Niitä on helppo pitää samanlaisina kuin asuntoja, mutta vuokraamisen sijaan yksityishenkilöt voivat ostaa yksikön.
Plussat asunnot
kaikki kotiin tyyppejä markkinoilla, asunnot ”vaativat vähiten huoltoa. Sinun tarvitsee vain pitää ’seinät sisällä'”, Ameralis selittää., Vuotavan katon tai kuorivan ulkomaalin kaltaiset asiat ovat isännöitsijän tai isännöitsijäyhdistyksen korjattavissa.
asunnot voivat olla hyviä kenelle tahansa, joka haluaa pitää kodin ylläpidon minimissä, mukaan lukien ensikertalaiset asunnonostajat, sinkut, vanhemmat asunnonomistajat tai usein matkustavat. Kanssa condo association huolehtia huolto-ja jopa security, sinun ei tarvitse murehtia asioita, kuten niitto ruoho tai järjestää roskakoriin pickup palveluja.,
Cons of condos
Condo Associationin säännöt voivat olla erittäin rajoittavia, eli et välttämättä pysty muokkaamaan yksikköäsi haluamallasi tavalla. Yksinoikeuden ja yksityisyyden arvoa arvostavat saattavat pitää yhteisön alueita vähemmän kuin ihanteellisina. ”Se on tärkeää pitää mielessä, että asunnot, jopa kaikkein yksinomainen niistä, olet edelleen jakaa hissit ja muut palvelut”, kertoo Judy Zeder, Kiinteistönvälittäjä-Associate kanssa Jills Zeder Ryhmä Coldwell Pankkiiri Koralli Gables, Florida. Voit myös rajoittaa vuokraamista tai asunnon jakamista HOA: n sääntöjen mukaisesti., Jos haluat saada tuloja omaisuudestasi tai tarvitset vuokralaista auttamaan laskujen maksamisessa, tarkista HOA: n säännöt ennen kuin ostat asunnon.
Taloa
Kun useimmat ihmiset puhuvat ”ostaa talon”, he tarkoittavat ostaa yhden perheen kotiin, joka on stand-alone rakenne perusta. Omakotitaloissa voi olla yhden tarinan karjatila kodeissa tai on useita tarinoita, sekä kellarissa tai ullakolla tilaa.,
Hyviä taloja
Ehkä suurin kohta kannattaa ostaa talo on vapaus sisustaa, ylläpitää ja muuttaa sitä kuitenkin haluat (kun noudattaa paikallisia rakennus toimituksia ja/tai asunnon association suuntaviivat). ”Oman talon omistaminen antaa enemmän vapautta elää miten haluaa vs. asunnot, joissa on sääntöjä, jotka ohjaavat sitä, mitä voi ja ei voi tehdä”, Ameralis sanoo.
talo ei jaa seiniä tai yhteisiä tiloja kuten jotkut asunnot ja townhomes tehdä, mikä tarkoittaa, sinulla on enemmän yksityisyyttä. Monissa omakotitaloissa on myös pihoja,joten ulkoilutilaa saa enemmän.,
Miinukset taloja
Omistaa talon tarkoittaa, että voit olla vastuussa kaikki huolto-ja korjaustyöt, joka voi olla huomattavasti hankalampia kuin olisit toisen tyyppinen kotiin. Ajattele nurmikonhoito, pitää kourut puhtaana, huolto uunin, LVI yksikkö ja muut rutiinihuolto. Nämä tehtävät voivat lisätä merkittävästi aikaa ja rahaa. Lue lisää eroista talon ja asunnon oppia, mikä parhaiten sinulle.,
Rivitaloja
Useimmat nykyaikaiset rivitaloja on pienet jalanjäljet, useita lattiat ja yhteinen ulko-seinät naapurimaiden kodeissa yhteisön sisällä. Joissakin rivitaloissa voi olla pieniä pihoja tai patioita, ja ne voivat olla paljon halvempia ostaa kuin omakotitalo.
Plussat rivitaloja
asunnonostajien päättää välillä talot ja asunnot, rivitalo voisi olla molempien maailmojen parhaat puolet. Saat useita tasoja, usein enemmän tilaa (kuten yhden perheen talo) vähemmän huoltotoimenpiteitä (merkittävä etu asunnot)., Lemmikkieläinten omistajat eivät pidä siitä, että heidän townhouse voi olla pieni piha heidän lemmikkiä nauttia. Rivitaloilla on myös tapana sallia kiinteistönomistajille hieman enemmän autonomiaa suljin-ja ovivärien suhteen, vaikka nämä asiat on tyypillisesti Hoa-hyväksytty.
rivitalojen miinukset
Rivitalot, kuten asunnot, tulevat yleensä HOA: n sääntöjen ja maksujen kanssa. Iästä riippuen kiinteistön ja mukavuudet tarjotaan, nämä maksut voi lisätä nopeasti., ”Vanhempi rivitalo kehitystä, korkeammat ylläpitokulut ovat yleensä, koska yhteiset osat omaisuutta, onko se on sillä perusteella, uima-allas, katto tai sivuraide, ovat yhteisiä ja jaettuja, ja ne on korjattava ajan,” selittää Andrea Webb, Kiinteistönvälittäjä kanssa Keller Williams Realty NJ Metro Group Montclair, New Jersey. Lue lisää eroista townhouse ja condo oppia, joka on parasta sinulle.,
Asuntoja
”Asunto” on yleinen termi, jota voidaan käyttää kuvaamaan mitä tahansa asuinpaikka sisällä asuinrakennus, jossa yksittäiset yksiköt ovat vuokrattu. Isommissa kaupungeissa nämä voivat olla yksittäin vuokrattavia asuntoja tai ne voivat olla yhden yrityksen omistamien yksiköiden suuria rakennuksia.
Hyviä asuntoja
Huoneistoista asukkaat paikka elää ilman useimmat velvollisuudet, jotka tulevat omistusasumista, kuten kiinteistöveron, ylläpitokulut ja rakennuksen ylläpitoa. Näissä rakennuksissa voi olla yhteisöllisiä mukavuuksia, kuten kuntosali, uima-allas tai koirapuisto., Huoneistoissa voi olla hyvä valinta joku, joka ei ole tarpeeksi tuloja tai varoja varaukseen varaa ostaa kotiin.
Miinukset asuntoja
Kun vuokraat asunnon, asukas on rajoitettu siihen, mitä muutoksia he saa tehdä (ajatella maalaa värit tai kalusteet), ja vuokranantaja voi sanella asioita, kuten sallitaanko lemmikki. Vuokralaiset eivät myöskään rakenna omaa pääomaa, eivätkä he saa kotikunnan mukana tulevia verohyötyjä. Lue lisää asunnon omistamisen ja asunnon vuokraamisen eroista oppiaksesi, mikä on sinulle parasta.,
Bottom line: Tiedä oman vaihtoehtoja, jotta voit valita luottavaisin mielin
varmistaa teet oikean valinnan, harkitse budjetti, kuinka paljon tilaa tarvitset, kuinka kauan voit pysyä kotona ja kuinka paljon säästöjä on laittaa kohti asioita, kuten huolto ja korjaukset.
Vierailla avoin taloja ja haku online-listaukset nähdä, mitä markkinoilla hintaluokassa. Harkitse työskennellyt kiinteistönvälittäjä auttaa sinua kaventamaan valintoja ja tehdä syvällistä tutkimusta, joten voit mennä kotiin ostoprosessi kanssa vankka käsitys siitä, mitä haluat.,
Lue lisää:
- Top vinkkejä ensiasunnon ostajien
- ensiasunnon ostajien virheitä välttää
- Paras ja huonoin kaupungeissa ensimmäistä kertaa asunnonostajien