Hvis du bestemmer deg for å endre et skjøte uten en advokat, bør du fortsette med forsiktighet. Ved å overføre eller endre en gjerning, du er lovlig å endre real estate spesifikasjoner knyttet til en del av eiendommen. Hvis det gjøres feil, en gjerning overføre eller endring kan bli en kostbar feil. Det er viktig å forstå de juridiske grunnleggende knyttet til fast eiendom før du kan endre eller endre en.,
å Produsere En Gjerning
Når et foretak eller en person kjøper en andel i en del av en fysisk egenskap, en gjerning er opprettet, overføres eller endres. I Usa, hvis du trenger å finne et skjøte, må du besøke Opptaker av Gjerninger office. Dette vil bli plassert i samme rettskrets hvor eiendommen ligger. Vanligvis finner du det på Fylke Kontorist kontor. Hvis du er å skaffe en gjerning, vil du trenge det fulle navnet på skjøtet, plasseringen av eiendommen og året etter kjøpet.,
Grunner For å Gjøre Endringer i Et Skjøte
Det er flere grunner til hvorfor du kanskje trenger å gjøre små endringer til en gjerning. Her er noen av de følgende:
– å Kjøpe et hjem
– Selge en hjem
– nygift
– å Få en skilsmisse
– Boliglån refinansiere
– du Gir ditt hjem
– Overføring av eierskap
– du Utfører en vil
Garanti Og Quitclaim Gjerninger
To av de mest vanlige typene av gjerninger er Garanti gjerninger og quitclaim gjerninger., En quitclaim gjerning brukes når du trenger å overføre en interesse i fysisk eiendel fra en person til en annen. På denne type gjerning, det vil oppgi navnet på personen som leverer over deres krav og navnet på den person som er imot eierskap. Disse personene har spesifikke roller i prosessen — opptrer som godkjenner og brukeren. Du ville bruke en quitclaim skjøtet for eiendommen som ikke er involvert i et salg.
En garanti gjerning lister selgeren., Det indikerer at de er overføring av eiendomsretten til en annen person, og at selgeren eier stykke eiendom gratis og klart, uten noen heftelser. Vanligvis, en garanti gjerning vil bli brukt når en del av eiendommen er solgt. Det viser at godkjenneren er den rettmessige eier av eiendommen, og at de har rett til å overføre tittelen.
Hva Kan Gå Galt
En av de problemer med å endre et skjøte uten en advokat er at den informasjonen som vises på en gjerning kan være utdatert eller unøyaktig., Vanlige feil omfatte uriktig rettslig beskrivelser av eiendom linjer eller feil navn på personer. Navn på personer noen ganger blir registrert feil hvis de har endret sitt etternavn etter å bli gift eller skilt.
Med en quitclaim gjerning, det er en lavere grad av beskyttelse. Det er i utgangspunktet brukes til å overføre eiendom og ikke inneholder noen beskyttelse fra en tittel forsikringsselskap.
Endre Eller Overføre Skjøtet
Hvis du vil endre eller overføre et skjøte uten en advokat, få en bekreftet kopi og vurdere informasjon., Etter å ha sjekket for nøyaktighet, bruk en gjerning form som lar deg fylle ut feltene. Dette kan være tilgjengelig online eller på et lokalt kontor supply shop. Fyll i gjerning ved å liste godkjenner og adgangsberettigede og eiendommen er lovlig beskrivelse. Ta usignert gjerning til fylkesmannen diktafonen kontor. En County Clerk kan vitne godkjenneren og brukeren er signaturer ved å opptre som en notarius publicus. Skjøtet vil bli offisiell når det har blitt underskrevet av begge parter.
Jim Treebold er en North Carolina basert forfatter., Han lever av mantraet «finn ut 1 ny ting hver dag»! Jim elsker å skrive, lese, pedal rundt på sin elektriske sykkel og drømmer om store ting. Slipp ham en linje hvis du liker han å skrive, han elsker å høre fra sine lesere!