Jos päätät muuttaa teko ilman asianajajan, sinun pitäisi edetä varoen. Siirtämällä tai muuttamalla kauppakirjan, olet laillisesti muuttaa kiinteistöjen tekniset tiedot liittyvät pala omaisuutta. Väärin tehtynä kauppakirjan siirrosta tai muutoksesta voi tulla kallis virhe. On tärkeää ymmärtää kiinteistöjen omistamiseen liittyvät oikeudelliset perusteet ennen kuin muutat tai muutat niitä.,
Tuottaa Teon,
Milloin tahansa, että toimintayksikössä tai henkilö hankkii kiinnostusta osa fyysistä omaisuutta, teko on luotu, siirretään tai muutetaan. Yhdysvalloissa, Jos sinun täytyy löytää kauppakirja, sinun täytyy käydä tallennin Deeds office. Tämä sijaitsee samalla lainkäyttöalueella, jossa kiinteistö sijaitsee. Yleensä se löytyy Lääninvirkailijan toimistosta. Jos olet saada teon, tarvitset täydellinen nimi, kauppakirja, kiinteistön sijainnin ja vuoden ostopäivästä.,
Syytä Tehdä Muutoksia Teon,
On olemassa useita yleisiä syitä, miksi saatat täytyy tehdä pieniä muutoksia teko. Tässä on joitakin seuraavista:
– Ostaa kotiin
– Myydä kotiin
– Vasta naimisiin
– eroamassa
– Kiinnitys jälleenrahoittaa
– Gifting kotiin
– Siirtää omistus
Täytäntöönpanosta
Takuu Ja Paperit Tekoja
Kaksi yleisimpiä tekoja ovat Takuu tekoja ja quitclaim tekoja., Quitclaim-kauppakirjaa hyödynnetään, kun fyysisestä omaisuudesta on siirrettävä kiinnostusta henkilöltä toiselle. Tämän tyyppisessä teossa se luettelee vaatimuksensa luovuttavan henkilön nimen ja omistuksen vastaanottavan henkilön nimen. Näillä henkilöillä on erityisiä rooleja prosessissa – toimiminen grantor ja grantee. Käyttäisit quitclaim-kauppakirjan kiinteistöön, joka ei ole mukana myynnissä.
takuuteko listaa myyjän., Se kertoo, että he ovat siirtämässä omistusoikeutta toiselle henkilölle ja että myyjä omistaa kiinteistön ilmaiseksi ja selvänä ilman panttioikeutta. Tyypillisesti takuutekoa käytetään, kun irtaimistoa myydään. Se osoittaa, että antaja on oikeutettu kiinteistön omistaja ja että heillä on oikeus siirtää otsikko.
Mitä Voi Mennä Pieleen,
Yksi ongelmista muuttuvat teko ilman asianajajaa on, että tiedot listattu teko voisi olla vanhentuneita tai epätarkkoja., Yleisiä epätarkkuuksia ovat muun muassa virheelliset oikeudelliset kuvaukset omaisuuslinjoista tai ihmisten väärät nimet. Ihmisten nimet kirjataan joskus väärin, jos he ovat vaihtaneet sukunimensä mentyään naimisiin tai eronneensa.
quitclaim-kauppakirjan kanssa suojan taso on alhaisempi. Sitä käytetään periaatteessa omaisuuden siirtämiseen, eikä siihen sisälly mitään suojaa nimikkovakuutusyhtiöltä.
kauppakirjan muuttaminen tai siirtäminen
kauppakirjan muuttamiseksi tai luovuttamiseksi ilman asianajajaa, oikeaksi todistetun jäljennöksen saamiseksi ja tietojen tarkistamiseksi., Kun olet tarkistanut paikkansapitävyyden, käytä asiakirjalomaketta, jonka avulla voit täyttää tyhjät kohdat. Tätä voi käyttää verkossa tai paikallisessa toimistotarvikeliikkeessä. Täytä kauppakirja listaamalla vuokranantaja ja apuraha sekä kiinteistön juridinen kuvaus. Vie allekirjoittamaton kauppakirja piirikunnan kansliaan. Lääninvirkailija voi todistaa grantorin ja granteen allekirjoitukset toimimalla julkisena notaarina. Kauppakirja tulee viralliseksi, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sen.
Jim Treebold on Pohjois-Carolina perustuu kirjailija., Hän elää mantra ”oppia 1 uusi asia joka päivä”! Jim rakastaa kirjoittaa, lukea, polkea sähköpyörällään ja unelmoida isoista asioista. Pudota hänelle rivi, Jos pidät hänen kirjallisesti, hän rakastaa kuulla lukijoiltaan!