Betrachten Sie einige dieser Ideen für die Vermarktung selbst an lokale Hausbesitzer und Bewohner:
- Sponsern Sie ein lokales Jugend-Freizeit-Team.
- Veranstalten Sie eine Veranstaltung „Meet Your Neighbor“ an einem beliebten lokalen Veranstaltungsort.
- Bieten Sie lokalen Hausbesitzern im Frühjahr ein kostenloses Schild „Garagenverkauf“ an.
- Freiwilliger für eine lokale Community-Gruppe. Wählen Sie eine Rolle, die zu Ihrer Verfügbarkeit passt, und seien Sie vorsichtig bei Übernahmen.
- Senden Sie jedem Kunden oder Interessenten, mit dem Sie sich treffen, eine Dankeskarte. Auch hier ist es eine Erinnerung an Ihren Namen und Gesicht., Anerkennung schafft Bewusstsein und Vertrauen.
- Bereiten Sie eine Beutetasche für neue Hausbesitzer vor, mit denen Sie als Geschenk gearbeitet haben. Füllen Sie es mit nützlichen Haushaltsgegenständen wie Glühbirnen, Küchentüchern und einer Markenkaffeetasse für sie und ihn!
- Starten Sie einen „zufälligen Tag der Freundlichkeit“ in Ihrem Bauernhof oder Ihrer Nachbarschaft. Verteilen Sie einzelne Stammrosen an 20 Fremde oder kaufen Sie Kaffee für jemanden, der als nächstes in der Schlange steht. Bitten Sie sie, es weiterzuzahlen. Machen Sie ein Foto und schreiben Sie darüber in Ihrem Blog!
Wettbewerbsideen & Angebote für Immobilienmakler
Jeder möchte ein Gewinner sein., Den Anwohnern zu helfen, ihre Bedürfnisse einzusparen, ist eine großartige Möglichkeit, Interessenten für Ihre Website oder Ihr Blog zu gewinnen.
Suchen Sie strategische Partnerschaften mit lokalen Geschäftsinhabern und schaffen Promotions Perspektiven Wert. Überprüfen Sie Ihre social-media-feeds, um herauszufinden, was für Ihre Zielgruppe.
Betrachten Sie einige der Ideen unten und verwenden Sie sie als Startrampe für Ihre eigenen Wettbewerbe:
- Veranstalten Sie eine Verlosung für lokale Hausbesitzer, um eine kostenlose Hausbewertung zu erhalten.
- Partner mit einem Stager und so vielen lokalen Einrichtungsgeschäften, wie Sie finden können. Veranstalten Sie eine Tombola für ein kostenloses Zuhause Makeover.,
- Bieten wöchentliche Rabatt-coupons von lokalen Unternehmen. Stellen Sie sie ausschließlich über Ihren monatlichen Newsletter zur Verfügung.
- Finden Sie einen lokalen Auftragnehmer. Arbeiten Sie mit ihnen zusammen und bieten Sie 50% Rabatt auf die Installation eines Decks, Zauns oder einer Terrasse sowie eine kostenlose Hausbewertung.
- Arbeiten Sie mit einem lokalen Luftkanalreinigungsservice zusammen und veranstalten Sie ein Gewinnspiel über die lokale HOA. Bieten Sie Hausbesitzern einen Gutschein für eine kostenlose Reinigung an.
- Veranstalten Sie während der Sommerferien einen wöchentlichen Filmclub in Ihrer örtlichen Bibliothek oder Ihrem Gemeindezentrum., Viele Familien werden in den Sommermonaten preiswerte außerschulische Aktivitäten für ihre Kinder suchen! Und stellen Sie sicher, dass jeder, der daran teilnimmt, ein kostenloses Markengeschenk erhält.
- Verwenden Sie Facebook Live, um ein Interview mit einem lokalen Geschäftsinhaber zu führen. Bieten Sie jedem, der sich anmeldet, um das Interview anzusehen, einen Rabattgutschein des Unternehmens als Anreiz an.
Pädagogische Marketing-Ideen für Immobilienmakler
Hausbesitzer verbringen Wochen damit, online zu recherchieren, bevor sie ihren Immobilienmakler auswählen., Es ist wichtig, dass Sie sich von Ihrem Publikum abheben und wertvolle Inhalte bereitstellen, die ihnen auf ihrer Kauf-oder Verkaufsreise zu Hause helfen. Bildungsinhalte helfen auch dabei, Vertrauen zu schaffen und Sie als Autorität in Ihrer Nähe zu etablieren. Hier sind einige Ideen:
- Starten Sie einen Immobilienblog und bauen Sie Abonnenten auf. Zielen Sie auf 2000, wenn Sie einen stetigen Fluss von Empfehlungsgeschäften aufbauen möchten. Schreiben Sie einen langen wöchentlichen Artikel, der sich auf lokale Geschichten konzentriert, die für Hausbesitzer und potenzielle Käufer/Verkäufer von Interesse sind.
- Werden Sie ein Featured Contributor zu einem beliebten lokalen Blog.,
- Bieten Sie Besuchern Ihres Blogs einen kostenlosen E-Guide für Homebuyer zum ersten Mal an. Erstellen Sie eine Zielseite, um Kontaktinformationen im Austausch für den E-Guide zu erfassen und die Kontakte zu Ihrem CRM hinzuzufügen. Lead-Magneten Ihnen dabei helfen, Ihre Datenbank
- Veröffentlichen Sie ein 50-Seiten -, Marken-und Handbuch für FSBO ist. Machen Sie es kostenlos als lead-magnet oder zu einem ermäßigten Preis. Fügen Sie Ihre eigene Strategie für den Verkauf eines Hauses und Ihre Kontaktinformationen.
- Veranstalten Sie ein informatives 1-stündiges Webinar für Bewohner eines örtlichen Mehrfamilienhauses., Ziel neugierige Mieter einen Hauskauf in naher Zukunft erwägen. Geben Sie ihnen Antworten auf Fragen zum Wohneigentum. Fügen Sie am Ende des Webinars einen Fragebogen ein, um das Zinsniveau von Interessenten zu qualifizieren, bevor Sie sie Ihrem CRM hinzufügen.
- Starten Sie einen YouTube-Kanal und interviewen Sie lokale Unternehmer jede Woche / Monat. Präsentieren Sie ihr Geschäft, Produkt oder Know-how in einem informativen, kurzen Video. Denken Sie daran, es auf all Ihren sozialen Medien zu teilen.
- Schreiben Sie eine Fallstudie, in der beschrieben wird, wie Sie einem Kunden geholfen haben, eine entscheidende Herausforderung im Wohneigentumsprozess zu meistern.,
Bonustipp: Starten Sie Ihren Immobilien-Podcast
Starten Sie einen Immobilien-Podcast, um die Anwohner über Markttrends auf dem Laufenden zu halten. Podcasts werden immer beliebter und sprechen weitgehend gebildete, wohlhabende tausendjährige Verbraucher an. Ein Podcast bietet Abonnenten Ihres Blogs eine freihändige Alternative zum Lesen Ihrer Artikel auf Reisen. Sie können auch andere Agenten, lokale Persönlichkeiten usw. haben, um Ihren Einflussbereich zu erweitern.
Social Media Marketing Ideen für Immobilien
Social Media ist ein großartiges Werkzeug, um Ihren Einflussbereich zu erweitern., Folgendes betrachten wir als die wichtigsten sozialen Netzwerke für Agenten:
- Facebook-Anzeigen – Die meisten Ihrer neuen Kunden werden Sie über Facebook-Anzeigen entdecken, die auf Hausbesitzer in Ihrer Nähe abzielen.
- Instagram-Nutzer sind auf Instagram hoch engagiert, an zweiter Stelle hinter Facebook. Insta-Stories ist eine großartige Funktion zum Posten kurzer Videos von Ihrem Smartphone.
- Twitter-Senden Sie wichtige Geschäftsaktualisierungen, Pressemitteilungen und verbinden Sie sich mit lokalen Medien auf Twitter.
- LinkedIn: Eine großartige Ressource, um andere Branchenexperten zu finden., Sie können auch Empfehlungsgeschäfte auf LinkedIn mit der richtigen Strategie generieren. Wir haben einen umfassenden Leitfaden für jeden Agenten erstellt, der mit LinkedIn Marketing beginnen möchte.
- Pinterest-Speichern, entdecken und teilen Sie eine riesige Bibliothek einzigartiger Bilder für Ihre Blog-und Social-Media-Beiträge. Sie finden auch Dorfbewohner und Immobilienfotografen, die ihre Arbeit präsentieren.
- Youtube: Im Besitz von Google ist Youtube ein beliebtes Entdeckungstool. Einheimische, die informative How-to-Videos und Immobilienberatung suchen, könnten Ihre treuen Abonnenten werden.,
Marketing-Ideen, um lokale Angebote zu gewinnen
Es ist nicht einfach, Leute dazu zu bringen, mit Ihnen aufzulisten, wenn Sie neu sind. Lead-Generierung ist teuer, vor allem in wettbewerbsfähigen Märkten.
Anstatt mit etablierteren Marken und Agenten um Leads zu konkurrieren, konzentrieren Sie Ihr Marketing auf gezielte Segmente.
Wenn Sie bereit sind, den Bürgersteig vor Ort zu schlagen, werden Sie auch Angebote viel früher für weniger aufdecken:
- Ziel FSBOs mit einem Online-Video, das die Do und Dont des Verkaufs eines Hauses ohne einen Agenten erklärt., Erstellen Sie eine Zielseite, die Ihr kostenloses FSBO-Handbuch im Austausch für ihre Kontaktinformationen anbietet. Viele FSBOs verkaufen ihr Haus nicht, daher sind Ihre Chancen, ihr Geschäft zu gewinnen, ziemlich hoch.
- Finden Sie abgelaufene Einträge auf Ihrem MLS. Erstellen Sie ein Cold Calling-Skript und buchen Sie einen Listing-Termin. Beeindrucken Sie sie mit einem kostenlosen CMA-Bericht, der gebrandmarkt und umfassend ist.
- Gehen Sie in Ihrer Farm von Tür zu Tür und laden Sie Hausbesitzer zu einem Verkäufergespräch ein&A. Geben Sie jedem, mit dem Sie sprechen, einen Markenartikel wie einen neuartigen Schlüsselbund., Auch wenn die Teilnahme schlecht ist, bleibt Ihr Wertgegenstand als Erinnerung an Ihre Marke.
- Besuchen Sie jedes offene Haus in Ihrem Bauernhof. Vernetzen Sie sich mit so vielen neuen Leuten wie möglich.
- Erstellen Sie eine Retargeting-Kampagne, die basierend auf ihren Kaufsignalen strategische Angebote für Online-Besucher vermarktet.
- Starten Sie eine 3-monatige Facebook-Lead-Werbekampagne für Erstkäufer. Arbeiten Sie mit einem Kreditgeber zusammen, um jedem neuen Abonnenten einen Termin anzubieten, um seine Genehmigungsbewertung zu bestimmen.
- Arbeiten Sie mit einem anderen Gleichgesinnten zusammen und interviewen Sie lokale Geschäftsinhaber., Bewerben Sie das Interview als Blogartikel oder Video in all Ihren sozialen Medien. Bieten Sie jedem Geschäftsinhaber einen Bonus für jede Überweisung an, die zu einem Listentermin führt.
SEO-bezogene Immobilienmarketing-Strategien
Ein wichtiger Bestandteil jeder erfolgreichen Immobilienmarketing-Kampagne ist es, eine effektive SEO-Strategie zu haben.
Hier sind einige grundlegende SEO-Tipps, um Ihre Online-Sichtbarkeit zu maximieren:
- Registrieren Sie sich in mehreren Online-Verzeichnissen. Jeder, der lokal nach einem Agenten per Handy oder Laptop sucht, findet Sie in den Suchergebnissen.,
- Erstellen Sie ein Google Plus-Profil. Google verwendet diese Informationen, um Ihr Unternehmen zu authentifizieren, was Ihre SEO verbessert.
- Geben Sie eine physische Adresse mit Kartenanweisungen auf Ihrer Website an. Dies verbessert Ihre SEO und erhöht Ihre Sichtbarkeit in den Suchergebnissen.
- Recherchieren hyperlokale Schlüsselwörter Käufer und Verkäufer können verwenden, um online nach einem Zuhause oder einer Nachbarschaft zu suchen. Durch die Verwendung der richtigen Keywords in Ihren Blog-Artikeln, Bildern und Ihrer Website erleichtern Sie es potenziellen Kunden, Sie online zu finden.
- Starten Sie eine Parkbench-Website für Ihre Nachbarschaft., Parkbench hilft über 1000 Agenten in ganz Nordamerika, qualifizierte Empfehlungen in ihrer geografischen Farm zu generieren.
- Ermutigen Yelp Bewertungen, wie Sie wachsen. Unternehmen mit Bewertungen werden über denen rangiert,die nicht in den Suchergebnissen.
- Stellen Sie einen Backlink-Service ein, um Backlinks für Sie zu erstellen. Backlinks sind immer noch der Schlüssel zum Aufbau von Autorität und Sichtbarkeit mit Suchmaschinen. Mit mehr Backlinks werden Ihre Marketingbemühungen noch effektiver.,
Werbeideen für Immobilien
Das Finden von Inseraten ist eine Ihrer obersten Prioritäten als neuer Agent, aber Vorsicht vor Ausgaben für die Lead-Generierung. Die Kosten für Lead-Generierung und Werbung können schnell steigen, während Ihre Conversion sinkt.
Starke Markenbekanntheit und eine treue Fangemeinde machen Ihre Werbung viel effektiver und strategischer. Verwenden Sie keine Werbung als Methode zur Lead-Generierung. Betrachten Sie es stattdessen als Teil Ihrer Marketingstrategie, um Markenbekanntheit aufzubauen.,
Sobald Sie Abonnenten und einen lokalen Einflussbereich haben, können Sie in aggressivere Werbung investieren.
- Erstellen Sie einen Facebook Messenger-Bot, um Besucher Ihrer Website oder Ihres Blogs anzusprechen und zu qualifizieren. Sie sparen wertvolle Zeit und erhalten einen tieferen Einblick in das Benutzerverhalten und die Absicht.
- Implementieren Sie eine Retargeting-Werbekampagne in Ihrem Blog oder Ihrer Website. Retargeting ist ein wesentliches Element für Ihre Immobilienmarketing-Strategie
- Starten Sie PPC-Kampagnen (Google Adwords & Facebook-Anzeigen), um für Ihr offenes Haus zu werben.,
- Erstellen Sie eine überzeugende Zielseite mit einem starken Aufruf zum Handeln, um die Registrierung für Ihr offenes Haus voranzutreiben.
- Werden Sie ein Zillow Premier Agent.
- Bewerben Sie Ihre Angebote auf Trulia.
- Arbeiten Sie mit lokalen Fachleuten für Ihre Immobilien-Marketing-Kampagnen
Immobilien-Video-Marketing-Ideen
Online-Video-Verbrauch wächst in einem rasanten Tempo. Die Verbraucher sind hungrig nach Videoinhalten, und dazu gehören auch digitale Home-Shopper., Egal, ob Sie sich auf Käufer oder Verkäufer konzentrieren, Sie können mit Ihrem Smartphone kostengünstige Videoinhalte erstellen, die Ihre Zielgruppe anziehen. Die Implementierung von Videos als Teil Ihrer Immobilienmarketing-Strategie ist unerlässlich. Hier sind einige Tipps:
- Erstellen Sie eine Videotour durch Ihre gesamte Nachbarschaft oder Farm.
- Veranstalten Sie jede Woche ein Facebook-Live-Event für Ihre Nachbarschaft.
- Verwenden Sie virtuelle 3D-Technologie, um Ihre Online-Angebote zu verbessern.
- Senden Sie eine Pressemitteilung, um für Ihren Youtube-Kanal oder Podcast zu werben.
- Laden Sie eine Abschrift Ihrer Youtube-Videos hoch., Dies erleichtert es Interessenten, Ihre Inhalte mit Schlüsselwörtern zu finden.
- Verwenden Sie Google Trends, um interessante Themen auf Youtube zu identifizieren. Finden Sie heraus, welche Suchbegriffe bei Ihrer Zielgruppe beliebt sind.
- Fügen Sie am Ende Ihres Youtube-Videos einen Endbildschirm hinzu, um die Zuschauer auf andere Inhalte zu lenken, für die Sie werben.
- Kaufen Sie das richtige Videogerät, um atemberaubende Videos für Ihre Immobilienmarketing-Kampagnen zu erstellen
Content Marketing Ideen für Ihr Immobiliengeschäft
Content Marketing ist eine kostengünstige Alternative zu bezahlter Werbung., Markeninhalte, die Sie erstellen, gehören Ihnen für immer.
Nehmen Sie sich Zeit, um in qualitativ hochwertige Inhalte zu investieren. Recherchieren Sie Ihre Konkurrenten und gehen Sie die Extrameile, um Interessenten, die online suchen, mehr Wert zu bieten.
Sobald Sie es im Internet veröffentlichen, werden Ihre Inhalte das Interesse und den Traffic auf Ihrer Website für die kommenden Jahre steigern.
- Erstellen Sie einen zweiwöchigen oder monatlichen Newsletter für Ihren landwirtschaftlichen Bereich. Sprechen Sie nicht nur über Immobilien. Teilen Sie lokale Nachrichten und Veranstaltungen.
- Blog-Artikel wöchentlich veröffentlichen.,
- Teilen Sie regelmäßig Blog-Artikel und Beiträge von Branchenführern und lokalen Influencern.
- Erstellen und teilen Sie Ihre eigenen Immobilien-Infografiken.
- Stellen Sie einen Autor ein, um SEO-freundliche, langformatige Blog-Posts zu Nachbarschafts-und Immobilienthemen zu schreiben.
- Schreiben Sie detaillierte Bewertungen der Unternehmen in Ihrer Farm und stellen Sie sie in Ihrem Blog oder auf Ihrer Website zur Verfügung.
- Ziehen Sie Opt-In-Abonnenten für Ihr Blog an, indem Sie mit ihrem Abonnement eine kostenlose Home-Bewertung anbieten.
Schlussfolgerung
Die Vermarktung Ihres Immobiliengeschäfts wird nicht einfach sein, wenn Sie zum ersten Mal anfangen., Es gibt so viele Dienste, die hervorragende Ergebnisse versprechen, aber nicht alle werden für Sie effektiv sein.
Überlassen Sie den Erfolg Ihrer Immobilienkarriere nicht dem Zufall oder dem blinden Glück. Recherchieren Sie Ihre Marketingoptionen gründlich und erstellen Sie ein Budget mit Zielen, die Sie leiten.
Experimentieren Sie und messen Sie die Ergebnisse verschiedener Marketingstrategien, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Bemühungen maximieren.
Setzen Sie einige oder alle dieser Immobilien-Marketing-Ideen früh in Ihrer Immobilienkarriere und Ihr Unternehmen wird stetig wachsen.