Une grande attention est accordée à West Harlem, ou à ce que beaucoup de gens considèrent traditionnellement comme LE Harlem, grâce à sa riche histoire enracinée dans des endroits comme l’Apollo et des points chauds prometteurs comme le Studio Museum à Harlem et le célèbre restaurant de Marcus Samuelson, le Coq Rouge., Mais à l’est de la Cinquième Avenue, il y a une histoire tout aussi profonde, et le quartier est à ce stade fragile où il pourrait facilement être plongé dans une vague de gentrification à tout moment.
Défini comme la zone délimitée par la Cinquième Avenue et la Première Avenue de la 96e à la 125e rue, East Harlem est communément appelé Spanish Harlem, ou El Barrio par les habitants. Ce que beaucoup de gens qui ne connaissent pas le quartier ne savent pas, cependant, c’est que ce quartier a commencé comme la première Petite Italie de Manhattan., Et si vous êtes le genre de New-Yorkais qui ne s’aventure pas au-dessus de la 86e rue, vous n’êtes probablement pas au courant de la flopée de nouveaux développements qui poussent à East Harlem grâce à un rezonage de 57 blocs de 2003.
East Harlem a été colonisé à la fin du 19ème siècle, rapidement suivi par un afflux d’immigrants italiens lorsque les lignes de transport en commun reliaient le quartier. Les Italiens du Sud et les Siciliens ont été les principaux groupes à s’installer dans la région qui est devenue connue sous le nom de Italian Harlem et a été la première partie de Manhattan à être appelée Little Italy., C’est là qu’a été fondée la famille Genovese, l’une des Cinq familles du crime organisé à New York. Dans les années 1930, plus de 100 000 Italo-Américains vivaient dans les immeubles bondés d’East Harlem, trois fois plus que dans la Petite Italie du Lower East Side. Aujourd’hui, seule Pleasant Avenue reste une communauté italienne, mais chaque année, les résidents accueillent la Fête de Notre-Dame du Mont Carmel, cet endroit étant la première paroisse italienne de New York, et la « Danse du Giglio”, la première fête italienne célébrée à New York.,
El Barrio aujourd’hui via Wiki Commons
Après la Première Guerre mondiale, les Latino-Américains et les Portoricains ont commencé à s’installer dans la zone autour de la 110e rue et de Lexington Avenue, qui était l’enclave espagnole originale de Harlem. Après la Seconde Guerre mondiale, encore plus d’hispanophones ont déménagé à mesure que les Italiens ont déménagé, et tout East Harlem est devenu connu sous le nom de Spanish Harlem. En 1950, les immigrants portoricains étaient le groupe dominant, leur population atteignant 63 000 personnes., El Barrio est devenu un surnom secondaire pour la communauté, qui se traduit par « le quartier », et bodegas, botánicas (magasins vendant des remèdes à base de plantes, des bougies religieuses, de l’encens, etc.), et les églises protestantes catholiques et évangéliques de vitrine ont commencé à apparaître partout.
1200 Cinquième Avenue via CityRealty
C’est aussi à la suite de la première GUERRE mondiale, cet élégant appartement bâtiments ont commencé à germer dans la partie inférieure de East Harlem., En 1924, le 1158 Fifth Avenue de 15 étages a ouvert ses portes à l’angle sud-est de la 97e rue, offrant l’un des halls les plus élégants de la ville. Quatre ans plus tard, le 1200 Fifth Avenue de 16 étages conçu par Emory Roth s’élevait à l’angle nord-est de la 101e rue, près des jardins du conservatoire de Central Park West.
À partir des années 50, East Harlem est entré dans une période de déclin, alors que les projets de rénovation urbaine transformaient le quartier. Les déficits, la violence des gangs, la consommation généralisée de drogues et la criminalité de New York dans les années 60 et 70 n’ont pas aidé non plus. Mais la communauté est restée résiliente., En 1970, l’artiste et éducateur Raphael Montañez Ortiz a fondé El Museo del Barrio pour combler le vide de l’art latino dans les musées traditionnels. L’institution reste un point d’ancrage de Spanish Harlem, à la fois un lieu de patrimoine pour les résidents portoricains et latinos, ainsi qu’une destination pour éduquer et divertir les touristes et autres New-Yorkais peu familiers avec la région nord.,
Musée de la Ville de New York via CityRealty
Un autre point de repère important dans la communauté est le Musée de la ville de New York, situé sur le bloc de la Cinquième Avenue entre les 103e et 104e rues. Fondé en 1923, il était à l’origine logé dans Gracie Mansion, mais en 1932, il a élu domicile dans la grande structure néo-coloniale géorgienne où il réside encore aujourd’hui. En 2013, le musée a rouvert ses portes après sept ans de rénovation et d’agrandissement de 80 millions de dollars, parfaitement synchronisés avec la résurgence du quartier.,
Rendu d’un Mile de musée
Au cours des dix dernières années, les prix de vente moyens dans le quartier ont presque doublé, passant de 476 090 $en 2005 à 885 099 this cette année. Le bond, qui a vraiment augmenté en 2009, peut être principalement attribué aux ventes de condos, passant d’une moyenne de 481 593 $à 1 106 086 the au cours de la dernière décennie. Mais ce qui a vraiment mis les choses en mouvement, c’est le rezoning de 2003 dirigé par la présidente de l’urbanisme de l’administration Bloomberg, Amanda Burden. Il s’agissait de la première révision en 40 ans., Couvrant un énorme 57 blocs ,il » a augmenté les allocations de densité le long des Première, Deuxième et Troisième avenues, tout en préservant les blocs intermédiaires à l’échelle humaine entre les deux. Au cours de la dernière décennie, plus d’une douzaine de résidences moyennes, environ 8 à 12 étages, ont fleuri le long des larges couloirs de trafic de la région”, comme nous l’avons rapporté la semaine dernière.
En se rapprochant du parc, d’autres bâtiments haut de gamme sont également en hausse. En 2011, le grand bâtiment à usage mixte conçu par Robert A.m. Stern, connu sous le nom de One Museum Mile, a ouvert ses portes., Il dispose de 116 condos, et au rez-de-chaussée est un espace culturel pour le Musée d’Art africain. Le stock original de logements de luxe du quartier prend également une nouvelle vie. Par exemple, le 1200 Fifth Avenue a été converti en 2004 en 63 appartements en copropriété, dont les prix avoisinent aujourd’hui les 10 millions de dollars.,
PS109 via Artspace
Un développement majeur à East Harlem est l’Artspace PS109 d’El Barrio, une ancienne école publique abandonnée transformée en 89 unités de logements abordables pour les artistes et leurs familles, ainsi que 10 000 pieds carrés d’espace complémentaire pour les organismes artistiques. Comme nous l’avons noté en décembre , » Un énorme 53,000 créatifs ont demandé à vivre dans le bâtiment, où les studios loueront pour aussi peu que $494/mois et les unités de deux chambres iront pour $1,022/mois., »Comme il est bien connu que la première trace de gentrification dans un quartier est généralement l’afflux d’artistes, beaucoup craignent que ce projet ne change la composition d’East Harlem. Cependant, PS109 dit qu’il sauve « le tissu culturel d’un petit coin de Manhattan qui commence à changer rapidement” en préservant ses logements abordables.
Un bloc typique d’East Harlem, via East Harlem, 19 décembre 2008 via photopin (licence)
De toute façon, PS109 ne sera pas le seul facteur déterminant dans l’avenir d’East Harlem., Bien que les prix de l’immobilier sont à la hausse, le quartier est encore beaucoup plus abordable que la plupart des autres parties de Manhattan. Et il y a beaucoup de restaurants diversifiés, de magasins originaux et d’attractions locales pour attirer une foule plus jeune et prometteuse. Ce qui est génial avec ces offres, cependant, c’est qu’elles sont un mélange d’ancien et de nouveau, s’adressant à la fois aux amateurs de nostalgie et à ceux qui recherchent le dernier point chaud.,
East River Plaza via Wiki Commons
Prenez par exemple le Centre de jardinage urbain, le centre de jardin extérieur de 20 000 pieds carrés sur 116th qui a été transmis sur trois générations; La librairie La Casa Azul, qui vend des œuvres d’art et des livres uniques et participe à des programmes-à trouver des objets de collection depuis plus de 30 ans. De l’autre côté du spectre se trouve l’immense complexe East River Plaza sur 117th et le FDR., Ouvert en 2010, le centre commercial accueille des magasins à grande surface abordables comme Target, Costco et Bob’s Furniture.
De nouveaux restaurants avec une ambiance du centre-ville commencent à apparaître. D’Amore Winebar est un café confortable avec des tapas italiennes; Lexington Social est un autre bar à spiritueux et à tapas avec tous les suspects habituels (mac n’ cheese fantaisie, frites à la truffe, salade de chou de Bruxelles) que vous vous attendez à trouver dans le dernier repaire de Williamsburg; et East Harlem Café accueille des expositions de galeries et expose, Et puisque certains rapports attribuent les studios de yoga à la hipster-fication, il convient de noter qu’East Harlem en a plusieurs, y compris un studio de yoga Bikram.
Patsy’s Pizzeria via Wiki Commons
Les établissements authentiques et historiques sont toujours en plein essor, cependant. Rao’s a ouvert en 1896 sur East 114th Street et sert une cuisine italienne du sud. Il reste si populaire aujourd’hui que les convives attendent jusqu’à un an pour une réservation à la place de 10 tables., Sur le plan plus décontracté, la pizzeria de Patsy (l’original) commence à servir des tranches en 1933 et est toujours emballée n’importe quelle nuit avec des gens de tous les horizons. Envie d’une cuisine espagnole ou latino authentique? Il y a beaucoup de petites bodegas avec des stands de tacos, des restaurants mexicains comme le populaire Taco Mix, ou Camaradas, un pub portoricain avec de la musique live et de la danse.
Quelle est, selon vous, la prochaine étape pour East Harlem?,
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